売却までの流れ

不動産の売却方法には、大きく分けて仲介による売却、直接買取会社への売却、の二通りがあります。両者の取引の流れをまとめましたので、ご参考になさってください。なお「買い取りますinfo」では、お客様がより有利にご売却を進められるよう、安心サポートを採用しております。

直接店舗に出向いたり、お電話等で仲介不動産会社に査定の申込みをします。

売買の予想価格をベースに価格査定を提示されます。もちろん仲介としての売り出し価格なので、成約価格ではありません。

売却依頼の数日後から広告等により購入者探しが始まります。関心のあるお客様が現れるとご案内を致します。買手が見つかるまで広告等による宣伝を行います。

買手が見つかっても、値引き等の交渉が生じる場合があります。それにより金額等、ご希望の条件で売却ができなかったり、お話自体がなくなる事もあります。

一般個人が購入者の場合は、住宅ローンを組むケースが殆どですが、購入者のローンが不成立の際は白紙解約になってしまいます。契約が終わっても、残金決済取引終了まで安心はできません。

購入者のローンが成立し、代金を受け取ることになります。最初の価格提示から数ヶ月～1年かかるケースも珍しくありません。長期の販売期間によって相場自体が下落してしまうこともあります。

無料査定のお申し込みフォームより、お客様と物件に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。

ご入力いただいた情報を元に、当社の情報ネットワークを用いて査定を行います。周辺の売買事例などを参考に、実際の買取を前提とした金額をご提案いたします。一次査定にご納得いただけなかった場合は、安心サポートをご利用ください。

不動産の査定は、実際に現地を見ないことにはわかりません。一次査定にご納得頂けた場合は、現地・近隣・相場・その他法令等の調査を行い、正式な買取価格を決定します。建物がある場合は、室内を拝見させて頂きます。正式査定にご納得いただけなかった場合は、安心サポートをご利用ください。

買取価格にご納得頂ければ売買契約を結びます。手付金として売買代金の一部をお支払致します。

司法書士立会いのもと、売買残金をお支払い致します。最短７日で現金化が可能です。